Строительство
Общие правила
проведения ремонтно-строительных работ, последовательность
и сроки выполнения различных циклов.
1. Подготовка строительной площадки для проведения строительных
работ, т.е. удаление старых перегородок, демонтаж различных
конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж
напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования,
дверных блоков и др., в зависимости от первоначального состояния
ремонтируемого помещения.
2. До проведения каких-либо работ необходимо произвести
осмотр нижней квартиры и составить акт о ее состоянии, лучше
произвести фотосъемку дефектов, обнаруженных при осмотре
нижней квартиры. В противном случае вы рискуете получить
претензии со стороны соседей.
3. Проведение демонтажных работ.
После проведения демонтажных работ и выноса мусора будем
считать, что фундамент заложен. Главное - не забыть вымыть
лифт и лестничную площадку, иначе наживете себе врагов на
весь срок оставшегося ремонта.
4. Доставка строительных материалов на объект. Располагать
материалы на объекте необходимо так, чтобы: - у вас было
свободное место для передвижения и проведения работ, - не
перетаскивать материалы из угла в угол, это отнимает много
сил и времени. Завоз крупногабаритного материала (кирпич,
сухая смесь, штукатурка, блоки и др.) следует проводить поэтапно.
5. Ремонт.
6. Разметка будущих перегородок. Определяются места, где
нужен прямой угол (не во всех помещениях можно везде сделать
прямые углы). Далее возводятся перегородки. Параллельно с
каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик прокладывает
провода вдоль или под стенами и по потолку. Сантехник занимается
системой отопления, перевариваются стояки отопления, при
необходимости они прячутся в стену.
7. Приступают к работе штукатуры. Сначала устанавливаются
маяки на стенах и потолках, вымеряются прямые углы и затем
наносится штукатурный слой. После выполнения штукатурных
работ заливается стяжка на полу. Параллельно устанавливаются
оконные блоки и подоконники.
8. Устанавливаются радиаторы отопления, и производится монтаж
труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне. Производится
монтаж встроенных рам для сантехнического оборудования. Параллельно
работает электрик, вмуровывая подрозетники и прокладывая
оставшиеся провода. Так же он производит монтаж электрощита
и установку автоматических выключателей и электрощётчика.
9. По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж
подвесных потолков и малярные работы.
10. После завершения сантехнических работ, приступает к
работе плиточник.
11. После малярной подготовки стен и потолков, т.е. они
прошпатлеваны, загрунтованы и зашкурены, и укладки керамической
плитки, к работе приступает паркетчик.
12. Проводятся финишные малярные работы (покраска стен и
потолков, оклейка обоев).
13. Устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтуса.
14. Производится монтаж розеток, выключателей, осветительных
приборов.
15. После того как все монтажные работы выполнены, открывается
паркет и лакируется оставшимися слоями лака.
16. Отмывание помещения и вывоз строительного оборудования.
|
