Что регулирует Закон в сфере согласования перепланировки.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в законе

пункт 3. Переустройство помещений – проведение в одном или нескольких (взаимосвязанных) помещениях жилого здания мероприятий (работ), связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их состава и/или функционального назначения, а также ихинженерного оборудования. Понятие “переустройство” включает в себя перепланировку помещений, их переоборудование или перестановку оборудования, устройство (заделку) проемов в стенах, перекрытиях и перегородках.

Статья 5. Ограничения по переустройству помещений в жилых домах

пункт 1. При переустройстве помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов, устройство мансардных помещений и т.п.) и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструкции жилых домов.

Проемы и ниши в несущих стенах требуют соглосовани. Эти стены берут на себя огромную нагрузку. Проведение каких-либо работ с такими стенами невозможно, пока не сделан расчет прочности конструкций.

Перед началом работ надо провести обследование всех инженерных коммуникаций – труб, проводки и несущих конструкций.

Не экономьте, обратитесь в компанию, которая произведет необходимые расчеты, подскажет оптимальный вариант перепланировки, согласует все перепланировки с чиновниками.